Proč chtít pasivní příjem?

Pro mnohé z vás asi banální otázka. Ale vážně. Co byste dělali s částkou řekněme 5.000 Kč, která by vám bez práce chodila každý měsíc na bankovní účet? Už jste nad tím někdy doopravdy přemýšleli? Pokud ne, statistika hovoří jasně proti vám a nikdy se vám to nepodaří.

Mám pro vás jednu skvělou zprávu – všechno se dá změnit. Za příklad bych rád dal svoje rodiče. Protože zde uveřejňuji své jméno a mnoho lidí mě zná, nebudu uvádět přesné částky, ale princip a pravdivost bude reálná.

V mých dvaceti letech jsem se ze dne na den odstěhoval přes půl republiky. Za svým prvním mentorem. Mezi lidi úplně jinak smýšlející, než mezi kterými jsem se do té doby pohyboval. Od této doby se také datuje první snaha změnit svým rodičům myšlení. Kdybych jen tušil jak to bude těžké.

Samozřejmě že jsem v začátcích neuspěl. Začalo se mi to dařit až po nějakých 6 letech, kdy jsem se v myšlení i v životě obrovsky posunul a to, co jsem kdysi jen papouškoval jako moudra z knih, tak jsem tím konečně opravdu žil.

Viděli, že se mi daří. Viděli, že mluvím a přemýšlím jinak. Viděli, že jsem spokojený. Před měsícem jsem po dlouhé době navrhl rodičům, aby mi dali všechny našetřený a nepotřebný peníze válejíc se v nevydělávajících podílových fondech či doma „v polštáři”. Oni souhlasili. Cože? Oni souhlasili? Musel jsem si jejich odpověď potvrdit.

Když si to přehraji zpětně, zeptal jsem se poprvé úplně jinak než v předchozích případech. Nejdůležitější  podle mě bylo, že jsem to už neřešil jako dřív a spíš se optal z principu, že mě mrzelo jak jim peníze nic nevydělávají. 

Optal jsem se, co s penězi chtějí udělat. Odpovědí mi bylo, že by chtěli na jaře zrekonstruovat koupelnu a záchod. „OK, jsou dvě možnosti. Buď vezmete všechny peníze a utratíte je za rekonstrukci a nezbyde vám nic, nebo mi budete věřit, já vám je zainvestuju a z toho co to za rok vydělá si zrekonstruujete co chcete.

A ty vložený peníze tam pořád budete mít. A druhý rok si můžete udělat jinou rekonstrukci z dalších výnosů. Nebo si každý měsíc zajedete do hor na prodloužený víkend. Má to jen jednu nevýhodu, koupelnu a záchod si zrekonstruujete o necelý půl rok později.” Když jsem viděl jejich pozitivní reakci, byl jsem opravdu vnitřně šťastný, že se mi to po sedmi letech podařilo.

Už víte, proč je dobré pokusit se o to mít svůj vlastní pasivní příjem, a být tím pádem rentiérem? Nikdo neříká, že musíte cílit na sto tisíc měsíčně, na které lákají na internetu a v různých MLM společnostech. Pro začátek vám bude stačit pár stovek či tisícovek za měsíc, které vám můžou řešit v budoucnu významné přilepšení k platu, splácení hypotéky, nájmu.

Je to jen na vás. Mám před sebou další nelehký cíl. Srozumitelně a rozumně mamině vysvětlit, aby si našla méně časovou a fyzicky náročnou práci, když už mají pasivní příjmy. Ten tak může nahrazovat snížený plat a mamina si tak může víc užívat života a volna na chatě s taťkou. Pro tohle to přece všichni děláme.

Co je pasivní příjem?

Pasivním příjmem se rozumí peníze, které jsou vydělávány pravidelně s minimálním úsilím nebo aktivním zapojením vydělávající osoby. Jedná se o trvalý zdroj příjmů, jehož udržování nebo generování nevyžaduje žádné nebo jen malé přímé úsilí.

Tento zdroj příjmů obvykle generuje peníze i v době, kdy daná osoba aktivně nepracuje nebo neposkytuje služby. Mezi běžné příklady pasivních příjmů patří příjmy z pronájmu nemovitostí, dividendy z akcií, úroky ze spořicích účtů, autorské poplatky za hudbu nebo knihy a příjmy z online podnikání nebo investic.

Klíčovou charakteristikou pasivního příjmu je, že vytváří stálý tok příjmů, aniž by vyžadoval neustálou aktivní účast.

Z čeho lze mít pasivní příjem?

Existují různé zdroje, ze kterých můžete získat pasivní příjem. Mezi některé z nich patří:

1. Nemovitosti: Pronájem nemovitostí může generovat pasivní příjem prostřednictvím měsíčních plateb za pronájem.
2. Dividendové akcie: Investice do akcií vyplácejících dividendy může zajistit pravidelný příjem ve formě dividend.
3. Peer-to-peer půjčky: Platformy jako Lending Club nebo Prosper umožňují půjčovat peníze jednotlivcům nebo podnikům a vydělávat na úrocích ze svých investic.
4. Dluhopisové fondy: Investice do dluhopisových fondů nebo státních dluhopisů může generovat pasivní příjem prostřednictvím pravidelných úrokových plateb.
5. Licenční poplatky: Pokud jste vytvořili duševní vlastnictví, jako jsou knihy, hudba nebo patenty, můžete získat pasivní příjem prostřednictvím licenčních poplatků.
6. Online kurzy nebo elektronické knihy: Vytváření a prodej online kurzů nebo e-knih může zajistit pasivní příjem, pokud je po vašem obsahu poptávka.
7. Affiliate marketing: Propagace produktů nebo služeb prostřednictvím partnerských odkazů na vašich webových stránkách nebo platformách sociálních médií vám může přinést pasivní příjem prostřednictvím provizí.
8. Peer-to-peer ubytování: Pronájem volného pokoje nebo nemovitosti na platformách, jako je Airbnb, může generovat pasivní příjem s minimálním úsilím.
9. Spořicí účty s vysokým výnosem: Ukládání peněz na vysoce úročené spořicí účty může generovat pasivní příjem prostřednictvím úrokových plateb.
10. Indexové fondy nebo ETF: Investice do indexových fondů nebo fondů obchodovaných na burze (ETF) vám umožní diverzifikovat investice a získat pasivní příjem prostřednictvím kapitálových zisků a dividend.

Nezapomeňte, že pasivní příjem často vyžaduje počáteční investici času, peněz nebo obojího a může vyžadovat průběžnou správu. Je důležité pečlivě zvážit a prozkoumat jednotlivé možnosti, než se rozhodnete, která z nich vyhovuje vašim finančním cílům a toleranci k riziku.