Pasivní příjem – co to je, možnosti, online příjem

Pasivní příjem je typ příjmu, který nevyžaduje aktivní účast příjemce. To znamená, že příjemce nemusí pracovat nebo provádět jakoukoli činnost, aby příjem obdržel. Existuje mnoho způsobů, jak dosáhnout pasivního příjmu, jako jsou investice do nemovitostí, vytváření a prodávání digitálních produktů (např. vydělávání na YouTube) nebo účast na partnerských programech.

Tato forma příjmu má několik výhod. První je, že umožňuje jedinci mít více volného času, protože peníze přicházejí bez nutnosti práce. Druhou výhodou je, že pasivní příjem pomůže člověku dosáhnout finanční nezávislosti. Třetím kladem je, že se pomocí něj dosáhne finančních cílů, protože pasivní příjem mnohdy přináší stabilní a dlouhodobý příjem.

Mnoho lidí sní o tom, že budou mít dostatečný finanční polštář, který jim umožní, aby se věnovali tomu, co je skutečně baví, bez neustálého stresu z pracovních povinností. Co to vlastně pasivní příjem je? Jak začít s online příjmem? Jsou nějaké aplikace na pasivní příjem?

Co je pasivní příjem?

Pasivní příjem je typ příjmu, který se generuje bez aktivní práce nebo neustálého úsilí ze strany příjemce. Na rozdíl od aktivního příjmu, který vyžaduje pravidelnou pracovní činnost, pasivní příjem přichází bez potřeby denní práce. Na druhou stranu většinou vyžaduje počáteční investici času, peněz nebo obojího.

Často pasivní příjem může pocházet z online aktivit, jako je affiliate marketing, výdělek na YouTube nebo vlastní e-commerce projekty. Cílem pasivního příjmu je dosáhnout finanční nezávislosti a dostat se do stavu, kdy se člověk může věnovat svým zájmům a snům, aniž by se musel starat o příjem.

Je třeba si uvědomit, že pasivní příjem neznamená bezpracný příjem. Ve většině případů je potřeba nějaká počáteční práce nebo investice, aby se pasivní příjem mohl generovat. Nicméně pasivní příjem může být cenným zdrojem příjmu a může pomoci lidem dosáhnout finanční nezávislosti.

Různé možnosti pasivního příjmu

Pomocí pasivního příjmu se mohou generovat peníze bez potřeby neustálé aktivní práce. Toto řešení je ideální pro ty, kteří touží po více času na rodinu, koníčky a jiné zájmy. Jaké konkrétní formy pasivního příjmu existují?

• Investice do nemovitostí

Investování do bytů nebo domů k pronájmu poskytuje pasivní příjem v podobě nájemného. Přestože investice do nemovitostí vyžaduje počáteční kapitál a správa nemovitosti zabere značné úsilí, po získání nemovitosti a zajištění stabilních nájemníků příjemce obdrží nájemné bez nutnosti další aktivity.

• Příjmy z autorských práv

Pasivní příjem poskytne originální obsah, jako jsou e-knihy, hudba, fotografie či software nebo kurzy. Jakmile je obsah publikován anebo prodáván, tvůrce bude pravidelně dostávat licenční poplatky nebo provize.

Další výhodou je to, že i po vytvoření produktu mohou prodeje pokračovat i poté, co se autor již dále neangažuje.

• Účast na partnerských programech

Kupříkladu affiliate programy, díky nimž příjemce dostane provizi za každý prodej, který se uskuteční přes odkaz nebo kód, který použil.

• Pronájem garáží

Další populární formou pasivního zisku je pronajímání garáží. Zejména v Praze pronájem garáží vede k velmi příjemnému přivýdělku. Je také možné najít garáže na prodej, výhodně je koupit a následně tyto garáže prodat za vyšší cenu.

• Dividendové akcie

Investování do akcií, které vyplácejí dividendy, je populární formou pasivního příjmu. Dividendové akcie jsou akcie firem, které pravidelně vyplácejí část zisku svým akcionářům.

• Úrok z úspor a investic

Investice do finančních nástrojů, jako jsou dluhopisy, vklady nebo fondy, mohou generovat úrokové příjmy. Pokud se peníze investují do těchto nástrojů, může se pravidelně přijímat úroky, což je forma pasivního příjmu.

Tento přístup bývá navíc méně riskantní než investice do akcií nebo nemovitostí a může poskytovat stabilní příjmy.

Online příjem

Online příjem se v moderní ekonomice stal stále významnějším díky rozvoji digitálních technologií a internetu. Tento typ příjmu zahrnuje všechny formy zisku, které jsou generovány prostřednictvím online platforem, nástrojů a metod.

I díky tomu se online příjem stává stále populárnějším způsobem, jak lidé získávají peníze. Je mnoho způsobů, jak získat online příjem. Mezi ty nejpopulárnější patří affiliate marketing, online prodej, práce na projektech nebo tvorba obsahu.

Online příjem přináší řadu výhod, jako jsou flexibilita, možnost práce z domova a vlastní kontrola nad svým časem. Je však třeba si uvědomit, že úspěch v online příjmu vyžaduje práci, trpělivost a odhodlání. Online příjem může být také rizikový, proto je důležité se dobře informovat o různých možnostech a příležitostech.

Některé možnosti online příjmu jsou:

• prodej domén
• prodej fotografií a videí
• startup
• PR články
• online investice
• YouTube kanál

V poslední době se stále více lidí uchylovalo k online příjmu kvůli pandemii, která způsobila ekonomickou krizi a ztrátu zaměstnání. Online příjem se stává stále populárnějším způsobem, jak lidé získávají peníze, a je pravděpodobné, že trend bude pokračovat i v budoucnu.

Aplikace na pasivní příjem

V dnešním digitálním věku se aplikace staly důležitými nástroji pro správu financí a generování pasivního příjmu. Mnoho z těchto aplikací nabízejí inovativní způsoby, jak získat příjmy s minimálním aktivním úsilím. Mezi oblíbené aplikace na pasivní příjem patří:

Aplikace pro investování

• Robo-advisors (např. Betterment, Wealthfront)

Robo-advisors jsou automatizované platformy, které spravují investice na základě cílů investora a jeho rizikového profilu. Peníze se investují do diverzifikovaných portfolií s nízkými poplatky. Aplikace automaticky rebalancuje a optimalizuje portfolio, což generuje pasivní příjem z kapitálových zisků a dividend.

• Aplikace pro mikroinvestice (např. Acorns, Stash)

Tyto aplikace zaokrouhlují každodenní nákupy na nejbližší hodnotu (např. z 46 Kč na 50 Kč) a investují „zaokrouhlené“ částky do různých investičních portfolií. Tento model umožňuje začít investovat i s malými částkami a vytvářet pasivní příjem z investičních výnosů.

Aplikace pro automatizované spoření a úspory

• Digit

Aplikace Digit automaticky analyzuje výdaje a přesměrovává malé částky z bankovních účtů na spořící účet. Tento model pomáhá budovat úspory bez aktivního zapojení, což může být základem pro investice a generování pasivního příjmu v budoucnu.

• Qapital

Qapital nabízí funkce automatizovaného spoření založeného na různých pravidlech, například „zaokrouhlení“ nákupů nebo cílené úspory na základě zadaných cílů. Díky aplikaci na pasivní příjem lze vytvořit snadný přísun peněz.

Aplikace pro správu a zhodnocení investic

• Robinhood

Robinhood umožňuje investování do akcií a ETF bez provizí. Aplikace také nabízí možnost investovat do kryptoměn a poskytuje nástroje pro správu investičních portfolií.

• Fundrise

Fundrise je platforma pro investování do nemovitostí, která umožňuje malým investorům přístup k komerčním a rezidenčním nemovitostem.

Pro vytváření a prodej digitálních produktů se využívají aplikace pro pasivní příjem jako Etsy, kde lze vyrábět nebo navrhovat vlastní digitální produkty. Dále třeba Teachable nebo Udemy, na nichž se vytváří a prodávají online kurzy.

Další způsoby pro rozmnožení a vydělání peněz

Rozmnožení peněz může být provedeno různými způsoby, v závislosti na situaci a dostupných prostředcích. Jak vydělat peníze?

Jednou z možností je investování. Investováním do různých aktiv, jako jsou akcie, nemovitosti nebo komodity, mohou lidé zvýšit své bohatství. Investice však mohou být rizikové a není zaručeno, že se zvýší hodnota investovaného aktiva.

Další možností je podnikání. Podnikáním se lidé snaží vydělat peníze tím, že nabízejí produkty nebo služby za poplatek. Aby se však podnikání stalo úspěšným, je třeba vynaložit čas a úsilí na plánování a rozvoj podnikání.

Spoření je jedním z nejjednodušších způsobů, jak vydělat peníze. Spořením totiž člověk ukládá určitou část svých příjmů na účet, který mu přináší úrok. Čím déle peníze na účtu zůstanou, tím vyšší úrok člověk dostane.

Je však důležité si uvědomit, že člověk by měl spořit pravidelně a ne jen najednou velkou částku, aby dosáhl co nejvyššího úroku. Navíc existuje mnoho různých typů účtů pro spoření, jako jsou například termínované vklady nebo spořicí účty, a je třeba si vybrat ten, který nejlépe vyhovuje potřebám a možnostem jednotlivce.

Vydělávání peněz není snadný úkol a vyžaduje čas, úsilí a občas i riziko. Před rozhodnutím o jakémkoli způsobu rozmnožení peněz by měli lidé pečlivě zvážit své finanční cíle a možnosti a poradit se s odborníkem na finanční plánování.

Co jsou dividendy?

Dividendy jsou část zisku společnosti, která je vyplácena akcionářům. Tyto platby jsou obvykle prováděny v hotovosti nebo ve formě dalších akcií. Dividendy jsou rozděleny mezi akcionáře na základě počtu akcií, které vlastní.

Společnosti mohou rozhodnout o výplatě dividend nebo jejich zrušení na základě svého finančního stavu a budoucích plánů. Například pokud společnost chce investovat do rozvoje svého podnikání, může se rozhodnout pro reinvestování zisku do svého podnikání místo výplaty dividend.

Dividendy mohou být fixní nebo relativní.

• Fixní dividendy jsou stanoveny předem a nezávisí na zisku společnosti.
• Relativní dividendy jsou stanoveny jako procento zisku společnosti.

Pro akcionáře jsou dividendy atraktivní, protože jim poskytují pravidelný příjem. Navíc dividendy poskytují konkrétní motivaci pro držení akcií dlouhodobě, protože čím déle akcionář drží své akcie, tím více dividend získá.

Je důležité si uvědomit, že výplata dividend není zárukou budoucího úspěchu společnosti. Společnosti, které vyplácejí vysoké dividendy, mohou mít nižší potenciál růstu nebo mohou být nuceny snížit svou dividendovou politiku v případě finančních potíží.

V každém případě by akcionáři měli pečlivě zvažovat výplatu dividend při rozhodování o nákupu akcií a také zvažovat celkovou politiku dividend společnosti.

Jak začít investovat?

Investování může být pro mnoho lidí zprvu strašákem, nicméně s trochou plánování není vůbec těžké začít. Využít lze různých investičních platforem, jako je Portu nebo Fondee, které jsou vhodné i pro začátečníky.

První krok by měl být vytvoření finančního plánu. Investování by mělo být součástí celkového finančního plánu a mělo by být zahrnuto do rozpočtu. Je důležité stanovit si cíle, například kdy chce člověk dosáhnout finanční nezávislosti nebo kdy chce koupit dům.

Dalším krokem by mělo být vzdělání. Je důležité pochopit různé typy investic, jako jsou akcie, dluhopisy, nemovitosti a další. Je také důležité pochopit rizika a příležitosti spojené s různými typy investic. Existuje mnoho zdrojů, jako jsou knihy, články a online kurzy, které člověku pomohou získat potřebné znalosti.

Jakmile má člověk finanční plán a znalosti, můžete začít s investováním. Existuje několik způsobů, jak začít investovat, například:

• Investice přes makléře: Makléři pomohou s výběrem a nákupem investic, mohou však vyžadovat vysoké poplatky.
• Investice přes robo-makléře: Robo-makléři automaticky investují peníze podle klientových cílů a preferencí, jsou však také zpoplatnění.
• Investice přímo: Je možné také investovat přímo, například přes online platformy nebo do nemovitostí.

Je důležité si uvědomit, že žádná investice není bez rizika a že je důležité diverzifikovat své investice, aby se snížilo riziko ztráty. Je také důležité sledovat své investice a upravovat je podle potřeby.

Finanční plánování

Finanční plánování je důležitý krok k dosahování finanční stability a splnění cílů. Je to proces, při kterém se jedinec nebo rodina snaží naplánovat své finanční zdroje tak, aby mohli dosáhnout svých cílů v budoucnosti.

Existuje několik klíčových kroků, které je třeba při finančním plánování zvážit. Prvním krokem je stanovení cílů. Je důležité mít jasnou představu o tom, čeho chce jedinec nebo rodina dosáhnout. Může to být například koupě domu, vzdělání dětí nebo zajištění na důchod.

Dalším krokem je analýza současného finančního stavu. Je důležité znát své příjmy, výdaje, aktiva a pasiva. Tato analýza umožňuje jednotlivci nebo rodině vidět, kde se nachází v současné době, a jaký je rozdíl mezi jejich cíli a současným stavem.

Poté je třeba vytvořit plán, jak dosáhnout cílů. Tento plán by měl zahrnovat konkrétní kroky, které je třeba udělat, aby se cíle staly skutečností. Může zahrnovat věci jako změnu zaměstnání nebo snížení výdajů.

Nakonec je důležité sledovat a revidovat plán pravidelně. Finanční situace se může měnit a je důležité být flexibilní, aby se cílů skutečně podařilo dosáhnout.